1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+5.2%
パラスト西原
東京都渋谷区西原一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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5階 / 42.36㎡の場合
相場
4,143万円
97.8万円/㎡
2,346
3,544
4,742
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,742万円
83.7万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
パラスト西原
3,499万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 42.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,499万円 | 82.6万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,599万円 | 85.0万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,699万円 | 87.3万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,799万円 | 89.7万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,999万円 | 94.4万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,720万円 | 69.7万円 | 6階 | 24.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 4,099万円 | 96.8万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,800万円 | 72.9万円 | 2階 | 24.69㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/17 | 4,199万円 | 99.1万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,299万円 | 101.5万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,499万円 | 106.2万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 76.1万円 | 6階 | 24.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,300万円 | 76.4万円 | 9階 | 17.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/27 | 1,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 24.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 89.2万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,880万円 | 91.6万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,099万円 | 79.4万円 | 39.02㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 都営幡ヶ谷二丁目第2アパート543号館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 77.7万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、渋谷区では5.2%上昇しています。