1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
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パラスト西原
東京都渋谷区西原一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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5階 / 42.36㎡の場合
相場
4,143万円
97.8万円/㎡
2,346
3,544
4,742
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,742万円
83.7万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
パラスト西原
3,499万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 42.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,499万円 | 82.6万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,599万円 | 85.0万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,699万円 | 87.3万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,799万円 | 89.7万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,999万円 | 94.4万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,720万円 | 69.7万円 | 6階 | 24.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 4,099万円 | 96.8万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,800万円 | 72.9万円 | 2階 | 24.69㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/17 | 4,199万円 | 99.1万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,299万円 | 101.5万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,499万円 | 106.2万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 76.1万円 | 6階 | 24.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,300万円 | 76.4万円 | 9階 | 17.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/27 | 1,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 24.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 89.2万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,880万円 | 91.6万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/24 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
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